Artikel ini membutuhkan rujukan tambahan agar kualitasnya dapat dipastikan. |
Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Kota Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.
| Bintaro Jaya | |
|---|---|
| Lokasi | Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia |
| Status | Selesai, pembangunan baru dilakukan |
| Peletakan batu pertama | 1979 |
| Situs resmi | www |
| Perusahaan | |
| Pemilik | PT Pembangunan Jaya |
| Manager | PT Jaya Real Property |
| Rincian teknis | |
| Ukuran lahan | License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 ) |
Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.
Sejarah Sunting
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.
Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.
Sektor dan Distrik Sunting
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.
- 1
- 2
- 3
- 3A
- 4
- 5
- 6 (Distrik Menteng)
- 7 (CBD)
- 8 (Distrik Kebayoran)
- 9
- 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
- 11
- 12
- 13
Sektor Sunting
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 kota mandiri terletak di kawasan Bintaro, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di kawasan Pondok Aren dan Ciputat, Tangerang Selatan (Tangsel). Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
| Sektor Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan / Kota | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| 1 | Bintaro | Pesanggrahan, Jakarta Selatan | 12330 |
| 2 | Rengas, Bintaro | Ciputat Timur, Tangerang Selatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan | 15412, 12330 |
| 3 | Pondok Betung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15221 |
| 3A | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Tangerang Selatan | 15412 |
| 4 | Pondok Karya | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15222 |
| 5 (Puter-Pisok) | Jurang Manggu Timur | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15222 |
| 5 (Pisok) | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Tangerang Selatan | 15412 |
| 5 (Perkici) | Jurang Manggu Barat | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15223 |
| 6 (Cikini) | Jurang Manggu Barat | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15223 |
| 8 (River Park) | Pondok Jaya | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15224 |
| 9 (Rajawali) | Pondok Pucung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15229 |
| 9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang) | Pondok Pucung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15229 |
Distrik Sunting
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).
| Distrik Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| Discovery Residences | Parigi Lama | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15227 |
| Emerald Bintaro | Parigi Lama | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15227 |
| Graha Taman Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15229 |
| Kebayoran Residences | Pondok Jaya | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15224 |
| Kebayoran Village | Pondok Pucung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15229 |
| Menteng Bintaro | Pondok Ranji | Ciputat, Tangerang Selatan | 15412 |
| Puri Bintaro | Sawah Baru | Ciputat, Tangerang Selatan | 15413 |
| Permata Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Tangerang Selatan | 15229 |
| (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata | Jombang | Ciputat | 15414 |
| Senayan Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren | 15229 |
| Mahagoni-Althia | Parigi Lama | Pondok Aren | 15227 |
Jalan Utama Sunting
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:
Bintaro Jaya Sunting
Jalan Utama Sunting
- Boulevard Bintaro Jaya
- Lingkar Bintaro XChange
- Lingkar Bintaro Plaza
- Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
- Bintaro Utama 1-9
- Jendral Sudirman
- MH Thamrin
- HR Rasuna Said
- Senayan Utama
Jalan Sekunder Sunting
- Akses UPJ
- Akses Discovery Aluvia
- Menteng Utama
- Kebayoran Residences
- Emerald Utama
- Puri Utama
- Permata Bintaro
- Discovery
- Kasuari
- Rajawali
- Elang
- Maleo
- Titihan
Non-Bintaro Jaya Sunting
- Tegal Rotan
- Cendrawasih
- Jombang Raya
- Kec. Pondok Aren
- Pondok Betung Raya
- Taman Makam Bahagia
- Parigi Raya
- Tentara Pelajar
Fasilitas Sunting
Rumah Sakit Sunting
- Rumah Sakit Premier Bintaro
- Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya
- Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro
Pendidikan Sunting
- SD - SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- British School Jakarta
- Politeknik Keuangan Negara STAN
- Al-Azhar Bintaro
- Mentari Intercultural School Bintaro
- Global Jaya School
Tempat Ibadah Sunting
- Masjid Raya Bintaro Jaya
- GRII Bintaro
Taman Sunting
- Kebayoran Park Bintaro
- Menteng Park Bintaro
Pusat Perbelanjaan Sunting
- Bintaro XChange Mall (BXc)
Bintaro XChange Mall adalah mall terbesar di kawasan Bintaro Jaya yang mengusung konsep Lifestyle Centre dengan interactive green area. Lokasinya tepat berada di samping Jalan Tol Ulujami–Serpong, dekat dengan gerbang tol Pondok Ranji. Diresmikan pada bulan Desember 2013, di dalamnya ada fasilitas BXRink, wahana ice skating terbesar di Asia Tenggara.
- Bintaro Plaza (BP)
Bintaro Plaza adalah mall pertama di kawasan Bintaro yang sudah ada pada era dasawarsa 90-an yang terlengkap, dan terus tumbuh dan dikembangkan sebagai pusat belanja dan perkantoran. Terletak di Bintaro Sektor 3A
- Lotte Mart
Lotte Mart, dibangun pada tahun 2011, lokasinya sangat strategis terletak di Bintaro Sektor 7 di lahan bekas Driving Range lama di samping CIMB Niaga dan kawasan pertokoan Menteng Bintaro.
- Pasar Modern Bintaro Sektor 7 (PasMod)
Pasar Modern Bintaro Jaya di sektor 7 adalah pasar modern terlengkap di Bintaro Jaya. Dibangun pada tahun 2011, di sini terdapat banyak tempat makan enak diantaranya, mi ayam wonogiri, tempat jajanan pastelia, pecel pincuk, Nasi jamblang cirebon, nasi uduk betawi, dan makanan enak lainnya. Di sini juga terdapat pasar pagi dan kuliner malam.
- Pasar Modern Emerald
Diresmikan pada tahun 2019, Pasar Modern Emerald adalah pasar modern kedua di Bintaro Jaya yang mengusung konsep yang minimalis. Terletak di Boulevard Bintaro Jaya, pasar tersebut mempunyai akses menuju jalan tol Kunciran-Serpong dan Bintaro Jaya CBD, dan mendukung UMKM yang berbisnis di wilayah Kota Tangerang Selatan untuk menarik kelas menengah ke atas.
- Transmart Bintaro Jaya
Terletak di sebelah hotel Santika, yang mengusung konsep One stop shopping dan Entertainment
- Trans Park Mall Bintaro
Akses Jalan Tol Sunting
- Jalan Tol Ulujami–Serpong (Jakarta-Serpong) keluar di gerbang tol Pondok Aren di km 5-6.
- Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Parigi di km 21
Transportasi Sunting
Jalur Bus Sunting
- GlaD Bus Klub Keluarga Graha Raya Bintaro Jaya XChange - MRT Farmawati - MRT Lebak Bulus
- Bintaro Jaya XChange Mall-Pondok Indah Mall-Gandaria City-fX Sudirman
- Angkot D10 Ciputat-Pondok Aren via Bintaro Jaya
- Transjakarta RoyalTrans Bintaro Jaya XChange Mall-Stasiun MRT Fatmawati
- Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu - Distrik Kebayoran, Stasiun Jurangmangu - Distrik Emerald/Discovery, dan Stasiun Jurangmangu -CBD Bintaro,
Jalur Kereta Api Sunting
- KRL Commuter Line Lin Rangkasbitung R Terdapat tiga stasiun, yakni
Lihat juga Sunting
Referensi Sunting
- ^ "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
- ^ Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.